VMP OTTHON
Home staging 100 ezer forintból: mire költs, és mire ne?
Nem minden eladó lakásnak kell milliós home staging.
Sokszor már viszonylag kis összegből látványosan javítható az első benyomás.
A cél nem a lakás „luxusosítása”.
Hanem:
tisztább + világosabb + rendezettebb + könnyebben értelmezhető tér.
- Takarítás
Ha egyetlen dologra költesz, ez legyen az.
Különösen:
- ablak;
- fürdő;
- fuga;
- konyha;
- ajtók;
- kapcsolók.
- Apró javítások
Lógó kilincs.
Hiányzó szegőléc.
Kiégett izzó.
Csöpögő csap.
Ezek olcsó hibák, mégis elhanyagoltságot sugallnak.
- Fény
Egységes, működő fényforrásokkal sokat lehet javítani a lakás érzetén.
A sötét sarok nem lesz nagyobb attól, hogy drága párnát teszel bele.
- Textil
Néhány semleges:
- párnahuzat;
- ágytakaró;
- törölköző
fotón sokat változtathat.
Nem kell új kanapé.
- Növény és minimális dekoráció
Egy-két jól elhelyezett elem elég.
A cél nem az, hogy lakberendezési katalógust építsünk.
- Pakolj EL, ne vásárolj
A home staging egyik legjobb eszköze továbbra is egy üres doboz.
Személyes tárgyak.
Hűtőmágnesek.
Felesleges bútorok.
Kábelek.
A tér sokszor attól lesz jobb, hogy kevesebb dolog van benne.
Mire NE költs 100 ezerből?
Ne próbálj:
- komplett konyhát felújítani;
- olcsón elfedni komoly hibát;
- rossz minőségű látványelemekkel „luxust” imitálni.
A 100 ezer forintos keret célja az első benyomás javítása.
Nem a műszaki állapot megváltoztatása.
Egy lehetséges prioritási sorrend
- tisztaság
2. javítás
3. fény
4. rend
5. textil/dekor
6. fotózás
A pontos összegek lakásonként eltérnek, ezért itt tudatosan nem adunk „kötelező” forintlistát.
A legjobb befektetés?
Gyakran nem egy tárgy.
Hanem az, hogy a vevő a fotón és a helyszínen végre jól látja magát a lakást.
100 000 Ft home stagingre. Mire költenéd? 🛋️
Mi ebben a sorrendben:
1️⃣ tisztaság
2️⃣ apró javítás
3️⃣ fény
4️⃣ rend
5️⃣ textil
6️⃣ fotó
És csak utána dekoráció.
Pénteki VMP Otthon: hogyan hozz ki sokat kis keretből?
Ritkán írunk, de csak a legjobb tartalmakat.
