Panelprogramos, A+ energetikájú 2. emeleti, 2 szobás, egyedi mérésű távfűtéses lakás eladó Kelenföld és az Etele Plaza szomszédságában

Budapest XI. kerületének kiemelten kedvelt városrészében, Őrmezőn, a Cirmos utcában kínálunk megvételre egy 2. emeleti, jó elrendezésű panel lakást egy 10 emeletes, liftes, felújított társasházban. A lakás hivatalosan (tulajdoni lapon) 49 m², azonban a loggia beépítésével egy tágas, 54 m²-es hasznos életteret sikerült kialakítani.

A lakás fényviszonyai kiválóak: a végig üvegezett, rendkívül tágas (27 m²-es) nappali és a félszoba egyaránt nyugati tájolású, így a terek egész délután napfényben úsznak. Az ingatlanban ezen felül külön konyha, étkező, fürdőszoba, WC és közlekedők találhatók.

A társasház sikeresen részt vett a panelprogramban: a homlokzat hőszigetelést kapott, a külső nyílászárókat korszerű, szigetelt ablakokra cserélték, a fűtésről pedig egyedi mérésű távhő gondoskodik. Mindezeknek köszönhetően a lakás kiemelkedő, A+ energetikai besorolással és alacsony rezsiköltséggel (14 000 Ft-os közös költséggel) büszkélkedhet.

Az ingatlan megkímélt, műszakilag működőképes állapotú, de egyéni igény szerint korszerűsítendő. Kiváló elhelyezkedése (M4-es metró, Kelenföldi pályaudvar, Etele Plaza, Bikás park pár percre) miatt saját otthonnak és könnyen kiadható befektetésnek is tökéletes. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, a szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető!