Kiváló adottságokkal rendelkező belvárosi lakás

Budapesten, a VIII. kerület folyamatosan fejlődő Magdolna negyedében eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 47 nm-es, 1+2 félszobás lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, századfordulós téglaépület első emeletén található, csendes, virágos belső udvarra néző ablakokkal. A nyugati fekvésnek és a tágas udvarnak köszönhetően a lakás világos, napfényes, miközben nyugodt, madárcsicsergős környezetet biztosít lakóinak. A 3,65 méteres belmagasság számos lehetőséget kínál: a lakás galériázható, illetve kedvező alaprajzának köszönhetően akár két kisebb lakássá is alakítható, így befektetési célra is kiváló választás lehet. A lakás 2011-2012 között teljes körű műszaki felújításon esett át, mely során a víz-, villany- és csatornahálózat cseréje is megtörtént. A duplakomfortos kialakítás különleges előnye az ingatlannak: az egyik fürdőszobában kád, a másikban zuhanyzó található, mindkettő WC-vel felszerelt. A meleg vízről villanybojler, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. A lakás teljes hosszában egy zárható függőfolyosó húzódik, amelyet kizárólag a tulajdonos használ, így további tárolási vagy pihenési lehetőséget kínál. A konyha felett egy praktikus, körülbelül 4 nm-es, bepolcozott spájzgaléria került kialakításra rejtett lépcsővel. A közös költség jelenleg 22.000 Ft, amely a társasház folyamatban lévő tetőfelújítása miatt átmenetileg magasabb. A környék infrastruktúrája kiváló, metró és villamos néhány perc sétával elérhetők. Energetikai besorolás: H. Ha érdekli az ingatlan, vagy bármi kérdése van, kérem hívjon!