Eladó üzlethelyiség Budapest, XIII. ker. Újlipótváros

ÚJLIPÓTVÁROSBAN A KÖRÚTHOZ KÖZELI RÉSZEN UTCAI ÜZLETHELYISÉG LAKÁSSAL, MOSÓKONYHÁVAL ÉS HATALMAS PINCÉVEL – ÖSSZESEN TÖBB MINT 200 NM – ELADÓ! Az egyedi és kivételes adottságú üzleti és lakóingatlan Újlipótváros belső részén, karnyújtásnyira a Szent István körúttól található. Kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik egyszerre gondolkodnak üzletben és értékálló befektetésben.A 4 külön helyrajzi számon és eltérő besorolással rendelkező ingatlan külön is eladó. Az ingatlan részei (összesen ~205 nm): – Utcafronti üzlethelyiség 64 nm (vizesblokkal). – Lakás 34 nm ( 1 szoba + konyha + fürdő + WC). – Mosókonyha 13 nm (A lakással egybenyitható, így jelentősen növelhető az élettér, vagy kialakítható egy nagyobb, komfortosabb lakóegység). – Nagyméretű pincehelyiség 97,8 nm (Raktárnak, bemutatóteremnek, edzőteremnek, stúdiónak, vendéglátás előkészítő részének vagy akár kreatív műhelynek is ideális). Műszaki előnyök: – 1 és 3 fázisú áram. – Teljes közmű. – Minimális fűtési költség. – Komoly belmagasság, tér és ipari adottságok. Több funkció párhuzamos üzemeltetése lehetséges: – Lakás rövid távú kiadása. – Üzlethelyiség bérbeadása stabil vállalkozásnak. – Pince külön bérbeadása raktárként. Hasznosítási lehetőségek: Ez az a típusú ingatlan, amely nem sablon megoldásokra született. Lehet belőle ?étterem, galéria, kávézó, stúdió, szervíz, műhely, raktár/iroda kombináció, lakás/üzlet egy helyen showroom, kreatív műhely vagy prémium szolgáltató tér. Az alacsony fenntartási költség és a forgalmas környék hosszú távon is biztonságos érték tartást biztosít. Az ingatlan per- és tehermentes, egyből birtokba vehető. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, nyugodtan hívjon a hét bármely napján! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. M323470