Eladó telek Budajenő, Hilltop lakópark

PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK A BUDAJENŐI HILLTOP LAKÓPARKBAN ! A ZSÁMBÉKI-MEDENCE LÁTVÁNYÁVAL ! Budajenő egyik legszebb fekvésű részén, a közkedvelt Hilltop lakóparkban eladó egy 1165 m2-es, belterületi építési telek. Ha olyan helyet keres, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a lenyűgöző panoráma egyszerre adott, ezt a telket érdemes megnéznie. A telek egyik legnagyobb különlegessége a Zsámbéki-medencére nyíló panoráma, amelynek köszönhetően egy jól megtervezett otthonból igazán különleges kilátás élvezhető. A Hilltop lakópark rendezett, igényes környezetet kínál, miközben Budajenő falusias, természetközeli hangulata is megmarad. A TELEK FŐBB ADOTTSÁGAI Telekterület: 1165 m2. Belterületi építési telek. Panorámás kilátás a Zsámbéki-medencére. Beépítési mód: szabadon álló. Maximális beépíthetőség: 20%. Maximális építménymagasság: 5,5 m. Tetőhajlásszög: 25-30°. Elhelyezhető lakások száma: 1. A 20%-os beépíthetőség alapján a telek adottságai egy tágas, önálló családi ház megvalósítására is lehetőséget kínálnak, a kert és a panoráma megtartása mellett. KÖZMŰVEK ! A FONTOSABB HÁLÓZATOK ELŐKÉSZÍTVE ! A telek közműellátottsága kedvező: Villany: a villamos kábel földkábelen már be van vezetve a telek belsejébe, azonban a mérőszekrény még nincs kialakítva. Hírközlés: két hírközlési kábel is elő van készítve a telken belül, így a későbbi csatlakozás számára adott az infrastruktúra. Gáz: a gázvezeték a telekhatárig kiépítésre került. Innen a mérőhely megtervezése és kialakítása, valamint a házig történő továbbvezetés szükséges. Csatorna: az utcai gerincvezetékről a csatorna leágazik a telekhatárig. A közművek pontos műszaki és csatlakozási feltételeit természetesen a szolgáltatókkal és a tervezőkkel szükséges egyeztetni. BUDAJENŐ NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZET, MÉGIS KÖZEL A FŐVÁROSHOZ. Budajenő a Zsámbéki-medence egyik kedvelt, Budapest környéki települése, ahol a természetközeli életmód és a főváros elérhetősége jól megfér egymás mellett. A településen működik Budajenői Óvoda, amely modern, 2020-ban átadott épületben, hat csoporttal működik. Az óvoda a település központjában, a Kossuth Lajos utcában található. A településnek saját Budajenői Általános Iskolája is van a Fő utca 3. szám alatt. A Hilltop lakóparkból az óvoda és az iskola néhány perc alatt elérhető autóval, gyalogosan pedig a pontos telekhelyzettől függően hosszabb, de jól tervezhető út vezet a település központja felé. TÖMEGKÖZLEKEDÉS Budajenő közösségi közlekedése elsősorban helyközi autóbuszokra épül. A 789-es járat Budapest – Páty – Budajenő – Perbál – Zsámbék útvonalon közlekedik, és Budajenőn többek között a Posta és a Petőfi Sándor utca megállókat is érinti. Emellett a Budajenőt érintő 793,796-os járatok is kapcsolatot biztosítanak Budapest és a környező települések felé. Ez különösen előnyös azok számára, akik szeretnék élvezni a kertvárosias, csendes környezetet, de a budapesti munkába járásról sem szeretnének lemondani. MINDEN, AMI A MINDENNAPOKHOZ KELL. Budajenőn a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások és kisebb üzletek megtalálhatók, a környék nagyobb bevásárlási lehetőségei pedig Budakeszi, Budaörs és Budapest irányában könnyen elérhetők. A településen helyi pékség is működik, így a friss pékáruért sem feltétlenül kell autóba ülni. A nagyobb bevásárlást pedig a környező települések üzleteiben, szupermarketeiben lehet intézni. EGY TELEK, AMELYRE ÉRDEMES HÁZAT TERVEZNI ! Ez a 1165 m2-es telek azoknak lehet igazán jó választás, akik nem egyszerűen építési telket keresnek, hanem egy különleges fekvésű helyet a leendő otthonuk számára. A panoráma, a Hilltop lakópark rendezett környezete, a kertvárosias övezeti besorolás és az előkészített közművek együtt olyan alapot teremtenek, amelyre egy modern, kényelmes és értékálló családi otthon építhető. Ha reggelente a Zsámbéki-medence látványával szeretne ébredni, miközben Budapest is elérhető közelségben marad, ezt a telket érdemes személyesen is megtekintenie. 1165 m2 – PANORÁMA – HILLTOP LAKÓPARK – ÉPÍTÉSI TELEK – ZSÁMBÉKI-MEDENCE