Eladó iroda BudapestHerminamező, XIV. ker. Herminamező

JÓ ELOSZTÁSÚ IRODA, KIS KERTTEL ÉS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL ELADÓ! Budapest XIV. kerület frekventált részén, a Hungária körúton eladó ez a 85 nm-es, délnyugati tájolású félszuterén ingatlan kis kerttel. AZ INGATLAN A TULAJDONI LAP SZERINT IRODA, EZÉRT CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK! – SZUPER LOKÁCIÓ – TÁGAS FÜRDŐSZOBA – KERTKAPCSOLATOS – NAGY KONYHA – DÉLNYUGATI TÁJOLÁS – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS – REMEK BEFEKTETÉS Ideális: – Befektetőknek, – Vállalkozásoknak, szolgáltatóknak (fodrász, masszázs, stb.) – Irodának. Az iroda és a kert: Az ingatlan 85 nm-es, 4 helyiségből, tágas étkezős konyhából és egy fürdőszobából áll. A fűtést gáz-cirkó, a melegvizet villanybojler biztosítja. A ház körüli kert gondozott, az egész ház olyan, mintha zöldövezetben feküdne, pedig a Hungária körúton található. A nagy ablakoknak és a normális belmagasságnak köszönhetően térérzet és a fényviszonyok teljesen rendben vannak. A sok és nagy ablaknak köszönhetően meglepően világos! Az ingatlanhoz saját zárt és egy közös tároló is tartozik. Az ingatlan és a ház állapota: Az ingatlan 2021-ben teljeskörű felújításon esett át, új hő- és hangszigetelő műanyag ablakokat és bejárati ajtót kapott. Ekkor lett új elektromos- és vízhálózat is kialakítva. A társasház 1960-as években épült, jól karbantartott épület, remek a lakóközösség. A környék: A környék nagyon jó, több étterem és szórakozási lehetőség várja az ideköltözőket. A közvetlen közelben általános iskola és gimnázium is megtalálható, illetve minden olyan dolog, ami a mindennapi élethez szükséges. A két sarokra található Városliget remek sportolási lehetőséget és kikapcsolódást nyújt az év bármely szakában. A közlekedés: A közlekedés minden igényt kielégít, a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. A közelben megáll az 1-es villamos, a buszok közül: 5, 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133E, illetve a 77-es troli, sőt akár vonattal is utazhatunk, hiszen 2 sarokra található a Zugló vasútállomás. Ezenkívül számtalan éjszakai busz is jár a környéken. A parkolás a lakók számára nagyon kedvező, 2000 Ft/év. Jöjjön el és nézze meg ezt a remek lakást kiváló lokációval, ami befektetésnek is kitűnő! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referenciaszám: M329466