Eladó iroda Budapest, XI. ker. Csendes

Budapest XI. kerületének kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre egy összesen 3 246 nm hasznos alapterületű, rendszeresen karbantartott irodaépületet. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők, intézményi szereplők vagy vállalkozások számára, akik nagy alapterületű, sokoldalúan hasznosítható épületet keresnek Budapest egyik legjobban megközelíthető városrészében. A földszint és két emelet kialakítású, pillérvázas szerkezetű épület alaprajza könnyedén alakítható, így az új tulajdonos igényeihez igazítható. A felső két szinten összesen 52, teljesen berendezett helyiség került kialakításra, amelyek jelenleg közösségi szállásként használhatók, akár 112 fő elhelyezésére is alkalmasak. A szobák bútorozottak, televízióval és hűtőszekrénnyel felszereltek, a szinteken igényesen kialakított teakonyhák, vizesblokkok és központi recepció szolgálja a kényelmes üzemeltetést. A földszinten egy közel 1 674 nm alapterületű csarnok található, amely jelenleg több bérlő által használt, felújított állapotú üzleti egységeknek ad otthont. Ennek köszönhetően nagyságrendileg havonta 10 500 euró bevételt termel a tulajdonosának. Az épület rendelkezik 24 órás portaszolgálattal, kamerarendszerrel, tűzjelző rendszerrel, fan-coil fűtéssel, kiépített WiFi- és kábeltelevízió-hálózattal, így azonnal üzemeltethető. Az ingatlanhoz 35 felszíni parkolóhely tartozik, elhelyezkedése pedig kiváló: az M1 és M7 autópályák bevezető szakasza, valamint több jelentős budapesti közlekedési csomópont néhány percen belül elérhető. Az értékesítés tárgyát az ingatlan tulajdonjoga vagy igény szerint az ingatlant birtokló gazdasági társaság üzletrészeinek megvásárlása képezi.