Eladó ház Fót, Öregfalu

FÓTON ELADÓ 7 SZOBÁS, HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ NAGY KERTTEL, KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS IDEÁLISAN Fót családi házas övezetében kínálunk megvételre egy 693 m2-es, összközműves telken fekvő, tégla szerkezetű családi házat. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a ház mindhárom szintje beépített és jelenleg is lakótérként funkcionál. A közel 150 m2-es lakóterületnek és a jól elkülöníthető szinteknek köszönhetően két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. A ház jelenlegi helyiségkiosztása: Szuterén szint: 2 szoba amerikai konyhás nappali fürdőszoba Földszint: amerikai konyhás nappali 1 szoba fürdőszoba külön WC közlekedők Tetőtér: 2 szoba közlekedő A szuterén szint önálló lakrészként van berendezve és használva. Az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs családok, illetve azok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének élni, távol a város zajától, ugyanakkor Budapest gyors elérhetőségének előnyeit is élvezni szeretnék. MŰSZAKI JELLEMZŐK Az épület hagyományos tégla szerkezetű, 1975-ben épült. A tető pala fedésű és szigetelt kialakítású. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, az ingatlan részben felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki leendő otthonát. KERT ÉS KÖRNYEZET A 693 m2-es telek egyik legnagyobb értéke a csendes, jól használható kert. A telken több gyümölcsfa található, valamint kerti csap is rendelkezésre áll. A nyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni és esti órákban kellemes napfény éri a kertet és a lakótereket. A házból és a kertből is szép kilátás nyílik a környező zöldterületekre. KÖRNYÉK Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes környezetben található. A közelben nem található: nagyfeszültségű vezeték ipari üzem gyár szemétégető szennyvíztisztító telep vasútvonal nagy forgalmú főút Az út túloldalán jelenleg egy nagy kiterjedésű mező található, amely kellemes térérzetet biztosít. A területen a jövőben lakóingatlan-fejlesztés várható, amely tovább növelheti a környék infrastruktúráját és értékállóságát. A földmérési munkálatok már megkezdődtek a területen. KÖZLEKEDÉS Fót központja néhány perc alatt elérhető, ahol iskola, óvoda, gyógyszertár, posta, élelmiszerüzletek és egyéb szolgáltatások találhatók. Autóval az M2-es autóút gyorsan megközelíthető, így Budapest belvárosa is kényelmes távolságra található. FŐBB JELLEMZŐK 693 m2 telekterület kb. 150 m2 lakóterület 3 beépített, lakótérként használt szint 7 szoba 2 amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba külön WC két generáció számára is ideális tégla szerkezet építés éve: 1975 összközműves ingatlan szigetelt palatető műanyag nyílászárók előkert gyümölcsfák kerti csap nyílt gépkocsibeálló csendes környezet nyugati tájolás 1 tulajdonos birtokba vehető 90 napon belül Kérdés esetén örömmel állok rendelkezésére.